Het Utah huur aanvraagformulier maakt deel uit van de screening proces dat sommige verhuurders gebruiken om levensvatbare huurders te kiezen om aan te verhuren. Voorafgaand aan het aangaan van een huurovereenkomst, kan de verhuurder toegang krijgen tot informatie over de criminele geschiedenis van de huurder, kredietachtergrond, en zelfs huurgeschiedenis.
Toepasselijke wet in Utah
Een huuraanvraag is iets dat een verhuurder zal gebruiken om door potentiële huurders te sorteren om er een te vinden om in de eenheid te trekken. Er wordt gevraagd naar de achtergrond, de financiële situatie en de kredietwaardigheid van de huurder, maar er mogen geen discriminerende vragen worden gesteld. Als een verhuurder een antecedentenonderzoek wil doen, moet hij schriftelijke toestemming hebben van de aanvrager. In Utah zijn er geen grenzen aan het maximumbedrag dat een verhuurder een aanvrager in rekening kan brengen. Deze kosten worden ook niet terugbetaald, dus moeten ze aan de verhuurder of het beheerbedrijf worden gegeven in een aparte cheque of postwissel.
Eerlijke Huisvesting Wetten in Utah
Eerlijke Huisvesting wetten zijn ontworpen om ervoor te zorgen dat de aanvragers die zich aanmelden voor de huisvesting optie in de staat een eerlijke en gelijke kans krijgen om te worden geaccepteerd. Zij zullen niet kunnen worden geweigerd op basis van ras, godsdienst, handicap, leeftijd, geslacht, familiale status, nationale oorsprong, geslachtsidentiteit, seksuele geaardheid, of hun bron van inkomsten. De wetten op eerlijke huisvesting in Utah zijn te vinden onder Utah Code Ann. §57-21-1.