Formularul de cerere de închiriere din Utah face parte din procesul de selecție pe care unii proprietari îl folosesc pentru a alege chiriași viabili pentru a închiria. Înainte de a încheia un contract de închiriere, proprietarul poate avea acces la informații despre antecedentele penale ale chiriașului, istoricul de credit și chiar istoricul de închiriere.
Legea aplicabilă în Utah
O cerere de închiriere este ceva ce un proprietar va folosi pentru a sorta potențialii chiriași pentru a găsi unul care să se mute în unitate. Aceasta îi va întreba despre trecutul lor, situația lor financiară și istoricul de credit, dar nu poate pune întrebări care sunt discriminatorii. Dacă un proprietar dorește să efectueze o verificare a antecedentelor, va trebui să aibă permisiunea scrisă din partea solicitantului. În Utah, nu există limite în ceea ce privește suma maximă pe care un proprietar o poate cere unui solicitant. De asemenea, aceste taxe nu sunt rambursabile, așa că vor trebui să fie date proprietarului sau companiei de administrare într-un cec sau mandat poștal separat.
Legile privind locuințele echitabile din Utah
Legile privind locuințele echitabile sunt concepute pentru a se asigura că solicitanții care aplică pentru opțiunea de locuințe în acest stat au șanse corecte și egale de a fi acceptați. Aceștia nu vor putea fi refuzați pe baza rasei, religiei, dizabilității, vârstei, sexului, statutului familial, originii naționale, identității de gen, orientării sexuale sau a sursei lor de venit. Legile privind locuințele echitabile din Utah pot fi găsite în Utah Code Ann. §57-21-1.