Utah Rental Application Form er en del af den screeningsproces, som nogle udlejere bruger til at udvælge lejerne, der er levedygtige at leje ud til. Inden indgåelse af en lejekontrakt kan udlejeren få adgang til oplysninger om lejerens kriminelle historie, kreditbaggrund og endda lejehistorik.
Anvendelig lov i Utah
En lejeansøgning er noget, som en udlejer vil bruge til at sortere blandt potentielle lejere for at finde en til at flytte ind i lejemålet. Den vil spørge om deres baggrund, deres økonomiske situation og deres kredithistorik, men den kan ikke stille spørgsmål, der er diskriminerende. Hvis en udlejer ønsker at foretage en baggrundskontrol, skal han have skriftlig tilladelse fra ansøgeren. I Utah er der ingen grænser for det maksimale beløb, som en udlejer kan opkræve af en ansøger. Disse gebyrer kan heller ikke refunderes, så de skal gives til udlejeren eller administrationsselskabet i en separat check eller postanvisning.
Fair Housing Laws in Utah
Fair Housing laws are designed to make sure that the applicants who apply for the housing option in the state get a fair and equal chance of getting accepted. De vil ikke kunne blive afvist på grund af race, religion, handicap, alder, køn, familiestatus, national oprindelse, kønsidentitet, seksuel orientering eller deres indkomstkilde. Lovene om fair housing i Utah findes under Utah Code Ann. §57-21-1.