A Utah-i bérleti kérelem űrlap része annak a szűrési folyamatnak, amelyet egyes bérbeadók használnak az életképes bérlők kiválasztásához. A bérleti szerződés megkötése előtt a bérbeadó hozzáférhet a bérlő bűnügyi múltjára, hitelképességére és még a bérleti előéletére vonatkozó információkhoz is.
Az Utah államban alkalmazandó törvény
A bérleti kérelem olyasmi, amit a bérbeadó arra használ, hogy kiválogassa a leendő bérlőket, hogy találjon egyet, aki beköltözik az egységbe. Kérdéseket tesz fel a hátterükről, a pénzügyi helyzetükről és a hiteltörténetükről, de nem tehet fel olyan kérdéseket, amelyek diszkriminatívak. Ha a bérbeadó háttérellenőrzést kíván végezni, a kérelmező írásos engedélyére van szüksége. Utah államban nincsenek korlátok arra a maximális összegre vonatkozóan, amelyet a bérbeadó felszámíthat a kérelmezőnek. Ezek a díjak szintén nem visszatéríthetők, így azokat külön csekken vagy pénzutalványon kell átadni a bérbeadónak vagy az alapkezelő cégnek.
Fair Housing Laws in Utah
A fair housing törvények célja, hogy az államban a lakhatási lehetőségre pályázó jelentkezők tisztességes és egyenlő esélyt kapjanak a befogadásra. Nem utasíthatják el őket faji, vallási, fogyatékossági, életkori, nemi, családi állapot, nemzeti származás, nemi identitás, szexuális irányultság vagy jövedelemforrásuk alapján. A méltányos lakhatásra vonatkozó utahi törvények a Utah Code Ann. §57-21-1.