Utahin vuokrahakemuslomake on osa seulontaprosessia, jota jotkut vuokranantajat käyttävät valitessaan sopivia vuokralaisia. Ennen vuokrasopimuksen solmimista vuokranantaja voi tutustua tietoihin vuokralaisen rikoshistoriasta, luottotiedoista ja jopa vuokraushistoriasta.
Soveltuva laki Utahissa
Vuokraushakemus on jotain, jota vuokranantaja käyttää lajitellessaan mahdollisia vuokralaisia löytääkseen yhden, joka muuttaa yksikköön. Siinä kysytään heidän taustastaan, taloudellisesta tilanteestaan ja luottotiedoistaan, mutta siinä ei saa esittää syrjiviä kysymyksiä. Jos vuokranantaja haluaa tehdä taustatarkastuksen, hän tarvitsee hakijalta kirjallisen luvan. Utahissa ei ole rajoituksia enimmäismäärälle, jonka vuokranantaja voi veloittaa hakijalta. Näitä maksuja ei myöskään palauteta, joten ne on annettava vuokranantajalle tai isännöintiyhtiölle erillisellä shekillä tai maksumääräyksellä.
Tasa-arvoisen asumisen lait Utahissa
Tasa-arvoisen asumisen lakien tarkoituksena on varmistaa, että osavaltiossa asumisvaihtoehtoa hakevat hakijat saavat oikeudenmukaiset ja yhtäläiset mahdollisuudet tulla hyväksytyksi. Heitä ei voida hylätä rodun, uskonnon, vammaisuuden, iän, sukupuolen, perheaseman, kansallisen alkuperän, sukupuoli-identiteetin, seksuaalisen suuntautumisen tai tulolähteen perusteella. Utahin reilua asumista koskevat lait löytyvät Utah Code Ann. §57-21-1.