NEW YORK (MainStreet) – 私が最近知ったように、家主を訴えて勝つと、ある種の爽快感があるのです。 また、”li “は “li “であり、”li “は “li “であり、”li “は “li “である。 しかし、実際には、あなたが考えているよりもずっと簡単なのです。
リースと法律
LexingtonLawの指示弁護士であるJohn Heathは、家主の紛争は一般に契約法の単純なケースであると指摘しています。
「この場合、契約–リース–が支配することになる」と彼は言った。
リースの内容だけでなく、州法や地域法を参照して、家主の義務が何であるかを確認する必要があります。
「ほとんどの州は、家主に、温水と冷水、電気、暖房を備えた居住可能な状態に保つよう求めています」と、Heath は言います。 「もしそれらがなければ、あなたは家主を訴えることができます。
さらに、いくつかの州では、家主がそれらを提供しない場合、リース全体を無効にするかもしれません。
できるだけ多くの文書
「敷金を取り戻そうとしているなら、たくさんの写真を撮ってください」と、テイクチャージアメリカの教育ディレクター、マイク・サリバンは勧めています。
これには、退去時にすべての部屋の写真を撮っておくことも含まれます。 実際、スマートフォンの普及で、あなたはより良いウォークスルーのビデオ映像を撮って提供されるかもしれません。 また、このような場合にも、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」……痒いところに手が届くとは、こういうことなのです。
「法廷に出ずに解決するためにあらゆる努力をしたことを示したいのです」とSullivanは言います。
これは、電子メールだけでなく、書留でやり取りをすることを意味します。 前者は基本的なコミュニケーションに有効であり、後者は預金の払い戻しを得るために要求の強硬さを増し始めたときのためです。
「一般に、法律は手紙の形で家主に通知することを要求します」とヒースは言います。 「とヒースは言います。「もし家主が一定の日数内に応答しない場合は、法廷に持ち込むことができるのです。
さらに、家主から送られてきたものはすべてバインダーにまとめておくといいと、Heath氏は言います。 彼が言った、彼女が言った “のケースになることを望んでいない。 あなたとあなたの家主の間のすべての通信を追跡することは、あなたがcourt.8618>
あなたの家主に対して法廷に行く
ほとんどのセキュリティ預金はちょうど少額裁判所に行くつもりです。
「これを市裁判所に持ち込むには、かなり大きな敷金が必要だ」とサリバン氏は言います。
これには2つの利点があります。 まず、弁護士を雇う必要がないこと。 第二に、多くの場合、あなたの家主は、あなたがあなたのケースを作るためにそれをはるかに容易にする、表示するために気にしないでしょう。 それでも、ケース当日はできるだけ多くの情報を持って臨みたいものです。 それよりも、正しい方法ですべてを行うことが最も重要であるというのが、私たちの専門家二人の意見でした。 あなたは、あなたのリース、あなたの家主がリースに違反していることを任意のドキュメント、あなたとあなたの家主との間の通信、そして最後にあなた自身のウォークスルーから画像やビデオを持参する必要があります
それが話をする時間になると、あなたはケースの適切な事実に固執したい。 あなたは、奉行または裁判官がその日聞いていることをケースの数十のいずれかになるだろう。 あなたは、ポイントを取得したい。 そのため、このような場合、「某大手企業」が「某大手企業」を「某大手企業」に変更する必要があります。
「証拠があることを確認し、それをうまく提示することです」とサリヴァンは言います。 彼はまた、 “これらの場合の裁判官はかなり合理的になる傾向がある “ことに注意するのは速いです。
最後に、あなたが法廷に行くことなく、状況を解決しようとしたことを証明することができるものを提示します。 これは、あなたとあなたの家主との間の通信のあなたのドキュメントのすべてが遊びに来ているところです。 あなたがあなたの家主からあなたの預金の背部を取得するために繰り返された場合、だけでなく、裁判官はあなたと一緒に側になります：いくつかの州では、懲罰的損害賠償が関与することになります。